​​在金庸的武侠名著《射雕英雄传》里，华山论剑一幕，一直被人津津乐道。

后世，被引申为各方高手公开较量，可以是学术争鸣，可以是政坛交锋，也可以是楼盘间的产品比拼。

今年下半年的南宁楼市，凤岭北王者归来，各个高端楼盘展开终极PK，就是一场南宁楼市版的华山论剑。

就在昨晚（8月4日），小剑现场见证了一位高手率先出招，掀起了南宁楼市下半年的第一轮高潮。论招式和技能，像极了“郭靖大侠”。

 

掀起第一轮高潮

超1000人到场观战

不得不说，南宁楼市好久没有这种热闹场面了。

8月4日晚，小剑见证了南宁今年第一场大型产品发布会。

当晚，金地&宝塔品牌盛典 南宁峯系新品发布会暨峯系白皮书发布会，在南宁会展豪生大酒店上演。

 

▲发布会现场

意想不到的是，现场来了1000多人，线上各直播平台还有数以万计的围观者。

到场者不乏金地集团华南区域副总经理兼云桂公司总经理、宝塔集团总裁、金地集团华南区域副总经理兼首席产品设计官等企业高管、业内专家、媒体大咖、诚意客户等。

不夸张的说，这是南宁今年规模最大、规格最高、出席人数最多的一场产品发布会。

这场发布会，创下了南宁楼市2023年截至目前的多个第一。

南宁今年第一场大型产品发布会；

南宁第一场4D沉浸式发布会；

南宁第一场情景剧幕演讲；

南宁第一个金地峯系高端盘落地。

不仅如此，现场还专门发布了一本精致的全新峯系产品白皮书。

这也是南宁今年第一个发布白皮书的项目。

 

▲发布会现场与白皮书

在别人躺平的时候，金地宝塔峯上府这份用心、这份诚意弥足珍贵。

 

不复制自己，不模仿别人

这样的“峯系”，我喜欢！

话说，究竟什么是峯系？竟配得上如此一场大型发布会？

小剑在金地集团华南区域副总经理兼首席产品设计官-晏庆玲女士的演讲中，找到了答案。

“金地峯系，源于纽约曼哈顿‘峯汇121’。国内豪宅，大多以世界建筑为模板，却很少有金地峯系这般，创新于美国纽约，再运用到国内城市。”

 

▲美国纽约曼哈顿汇峯121

峯汇121开篇之后，金地峯系落地国内多个一线城市核心地段，成为了地标级建筑。

而南宁的金地宝塔峯上府（以下简称峯上府），正是金地峯系南宁首作。

当然，不是随便一个项目都可以叫“峯”。

国际都市、核心区位、顶级配套、大师作品这4个条件，缺一不可。

峯上府在凤岭北的区位，正是峯系选择的最直接体现。

“无都心，不峯系”，位处南宁CBD×TOD×CLD的D³城市都会区。

 

▲峯上府所处区位示意

而峯系对应的是致献在时代浪潮里勇攀峯境的都市精英。其业主，定位为高知、高智、高净值人群。他们追求品味与格调，有着前沿的时尚审美，愿意为自己和下一代的教育成长投资。

在现场的产品解读中，小剑印象最深的一句话就是：

峯上府要做定制化的产品，不复制自己，也不模仿别人。

 

▲金地集团华南区域副总经理兼首席产品设计官-晏庆玲女士解读峯系产品

意外之外，南宁的峯上府不会去模仿别人，也不会去照搬照抄金地在其他城市的峯系作品。

好家伙，这位出战者，果然个性十足。

不过，我喜欢。相信，南宁市场也欢迎这样的峯系。

 

3位资深媒体人谈凤岭北

王者归来，峯上府来的正是时候

这场发布会，不是开发商自己说，还邀请了从业15年以上的资深媒体人上台，从第三方角度讲述凤岭北的过去、现在和未来。

一部22年的凤岭北编年史，被见证者娓娓道来。

 

▲3位媒体老师深情讲述

楼市花儿街创始人海华说：

“2003年，凤岭北第一个大盘开盘，房价高达3000元/㎡，很多人大喊‘疯了’！”

“2009年，我拍下的凤岭北照片仍是黄土高坡，而我也正是在那时候在凤岭北安了家。那时候的凤岭北，找个地方吃饭都是难题，被人称为‘大工地’。”

 

▲22年前的凤岭北，还是大工地

作为新南宁人代表，2005年小剑从北方来到南宁，当晚分享了对现在凤岭北的看法：

“如果把凤岭北比喻为一个人，现在的凤岭北，应该是一位成熟稳重的、给人安全感的好男人，凤岭北早已不是大工地。”

“购房者偏爱的学铁商，它都有。购房者担心的难兑现，它没有。购房者想要的好圈子，它满足。”

 

▲我们熟悉的凤岭儿童公园，以前也是大土坡

扒房创始人八哥，则谈起了凤岭北的未来——

“正如纽约的曼哈顿中央花园，上海的徐家汇，深圳的香蜜湖，凤岭北凭借优越的地理位置和硬件配套，云集了大批城市新贵聚集，未来一定是广西首个真正意义上的CLD（中央居住区）样板。”

 

▲现在的凤岭北，已蜕变成CLD

经过22年发展，凤岭北从大工地变成中央居住区，本身就是南宁城市建设史上的奇迹。

现在的凤岭北，王者归来。而此时，峯上府来了，拿出了精心打磨的定制化产品。这是无绝技不亮相的诚意，也是对22年凤岭北的最大敬意。

 

化身“凤岭北郭靖”

4大绝技争“华山模范”

购房者挑盘，也是一场华山论剑。

地段配套、建筑立面、园林会所、户型这4要素的切磋，盘与盘之间的刀光剑影，比输赢更为赏心悦目。

在历代华山论剑中，郭靖属于“多边形战士”。

峯上府如同郭靖，让南宁购房者见识到了，能把4大绝技融为一体的高手。

发布会别出心裁的自创一首rap《凤岭北序》作为彩蛋，诠释了“凤岭北郭靖”的内心独白。

 

，时长02:17

▲rap《凤岭北序》

峯上府的第一绝技，便是凤岭北的核心地段。

地铁1号线地铁口、山姆会员店、炬城星悦荟就在旁边，南宁东站、名校学区以及万象城等等你能想到的高等级配套，都在项目附近。

 

▲峯上府地段配套航拍图

第二大绝技，是引领南宁的立面颜值。

柏涛设计副总监、柏尚事业部合伙人-周石平说，惊艳的产品，都是在不断打磨中降生。

峯上府现在呈现的效果，经历了4轮十多稿不同的方案，最终才选出了最符合项目气质的建筑形式。

 

▲峯上府小区大门（效果图，仅供参考）

设计团队跑遍了南宁的大街小巷，力求将南宁古建与风土人情，融入到建筑设计中。像小区大门的建筑比例与形态，便取自始建于乾隆初年的南宁名胜古迹——新会书院。

 

▲小区大门，融入了南宁文化古建的比例与形态（效果图，仅供参考）

建筑立面师承纽约豪华公寓principal tower，流畅的“峯范微曲”线条，大面积使用高透幕墙。这在南宁建筑立面上，绝对属于颜值担当。

 

▲峯上府的微曲美学（效果图，仅供参考）

第三绝技，园林会所变身国际摩登秀场。

峯上府打破常规，大胆落地了“摩登都会”概念。

小区整体抬高，景观会所与中心园林高于路面约5米，住宅楼栋将园林围合其中。如同八卦掌，外修都市繁华，内养都市森林，步行走转尽享其中乐趣。

 

▲小区下沉水景（效果图，仅供参考）

“琉光会馆”的空间感，将曼谷四季酒店与南宁新会书院相结合。

会所围绕三个不同大小的下沉庭院，规划了瑜伽室、健身房、恒温泳池、茶室、私宴厅、儿童游乐区等功能区。不管是造价成本还是设计规划，峯上府的会所剑指2万+甚至3万+的项目。

 

▲会所室内（效果图，仅供参考）

会所之上，是约5700㎡的森林聚场。

展现现代艺术美学的同时，通过暮光悦园、微光森林、拾光山丘、浮光森屿四大分区，满足不同年龄层相聚、社交、游乐、亲子等多种需求。

 

▲小区园林（效果图，仅供参考）

第四绝技，则是打破边界的无界方厅户型。

你不敢想象，约103㎡户型的客厅竟然能做到约5.4米的开间，在南宁难逢对手。业主可以根据自己喜好进行布置，不再受空间和尺度束缚。

有别于市面上的绝大多数产品，峯上府的定制化方厅真正把LDKB四个空间融合在一起，营造出一家人亲密互动的家庭化场景，将当下流行的设计带入南宁。

 

▲约103/120㎡户型图

同时，以纽约principal tower的转角户型为灵感，为每个户型设计了约270°转角环幕采光面，打破室内与自然的边界，增加观景面。

 

▲约143㎡ C1-C2户型图

要知道，很多所谓的神盘，4大要素能修炼成1-2项，就很得购房者赏识了。4项都不差，甚至还很豪的盘，南宁市场上则是凤毛麟角。

 

侠之大者，要稳要深耕

金地宝塔的5个“你不知道”

金庸在武侠小说中说过为后人传颂的八个字：“侠之大者，为国为民。”

如今，购房者希望的房企正是为国为民的稳健派、高品质的侠义房企。

峯上府的房企，恰是如此。

据金地集团华南区域副总经理兼云桂公司总经理-张杰先生介绍，创立于改革开放前沿深圳的金地，已有35年历史。

 

▲金地集团华南区域副总经理兼云桂公司总经理张杰诉说金地的故事

你可能不知道，金地的股东中，包含有深圳福田区国资委等政府背景，是稳健的国企。

你可能不知道，楼市下滑的前几年，金地实现了排名逆市上扬，2022年，金地销售额2218亿元，排名全国第7。

 

▲金地在2022年排名全国第7（来源：克而瑞）

你可能不知道，金地是中国大牌房企中销售均价最高的开发商之一。

2022年，金地平均销售价格21750元/㎡，稳居前列。这证明金地更聚焦于一二线核心城市，更专注于改善类高端产品。

你可能也不知道，在代建领域，金地排名全国前3。其中政府代建排名全国前2，商办代建排名全国第1。

金地的代建板块源于2006年，截至今年7月，金地管理已经布局全国40多个城市，开发管理面积超过1900万㎡。

 

▲金地代建屡获殊荣

在南宁，金地在不少房企收缩的背景下，从单项目开发到今年的5盘联动，体现了金地对南宁的信心，也体现了金地深耕南宁的决心。

第5个不知道，则是金地在南宁的合作方——宝塔集团。

跟大家一样，此前，小剑对宝塔也了解不多。昨晚开始，则有了全新的认知。

据宝塔集团总裁陈柯羽介绍，宝塔已经创立18年，开发了18个项目，在北京、海南、广东、广西都留下了开发足迹，总开发面积超200万㎡，具有国家一级房地产开发资质。

 

▲宝塔集团总裁陈柯羽讲解宝塔的故事

宝塔的开发领域，涉及住宅、产业园、旧改及城镇化建设、自贸港建设、乡村振兴、康养产业等领域。

你有产品力，我有土地资源。你有全国视野，我更懂南宁人。全国型稳健国企金地与广西本土实力干将宝塔的组合，堪称1+1﹥2的典范配合。

当市场迷茫之时，行业就需要这种有实力、更稳健的侠义之士。

 

○鉴语

真能打？邀您眼见为实

没有对比就没有伤害。只有亲临现场，才能感受到这份诚意，这种热闹。

峯上府，是2023年南宁第一个敢做千人大型发布会的新盘，也是在地段配套、建筑立面、园林会所、户型设计4个方面均处于较高段位的高手。

小剑觉得产品真的很用心，您觉得呢？

别只听我说，当然要眼见为实。

据了解，峯上府营销中心以及极具度假感的园林会所，将于近期正式开放。

这位神秘的大侠，终将揭开神秘面纱。

小剑还听说，跟产品一样，峯上府的价格一样很有诚意。

如今，调控政策进一步放松，存量房贷利率也可能迎来历史性下降。

你，要不要趁机买一套改善型好房子？

 

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文-七小剑 小马哥 编-阅不群

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